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创新思变谋破局 盘活资产有效对冲疫情——海洋开发公司全面盘活物业资产取得实效

发布时间:2021-02-01

新冠疫情爆发以来,国民经济和产业发展受到较大冲击,对此海洋开发公司下大力度解决各类历史遗留问题,创新物业资产运营方式,全面盘活和充分利用闲置资产,大力提升资产利用率,为高新区产业园区的发展提供了全面的配套服务,有效对冲了疫情对经济产业造成的不良影响,取得了可喜的成绩。

海洋开发公司目前拥有滨海创新创业园、滨海信息安全产业园一期、海星广场、海洋建设大厦项目及多座独立楼宇,共计80栋,其中商业办公楼宇30栋,厂房39栋,公寓11栋。在物业资产运营上,针对不同物业类型,公司坚持走专业化运营的道路,不断加快滨海信息安全产业园国家军民科技协同创新平台的建设、滨海创新创业园、京津冀科技成果转化平台的打造,以及海星广场国际化中英生物医药基地和“众创平台”等项目建设。同时借助外力,引进北京欣得、冠寓等公司,通过专业化的运营,有效提升了公寓物业的运营水准。

2020年,通过积极探索资产盘活的各种路径,海洋开发公司有效盘活河北路4-1551号厂房约5000平米资产,改造为欣得酒店,完善了区域生活服务配套。完成海宁公寓2.3万平方米装修改造并启动公寓运营,目前公寓出租率100%,为确保中环电子项目的顺利落地提供了住宿配套。启动海悦公寓B座项目0.9万平方米运营,完成家具家电配套,目前出租率为50%,为麒麟项目顺利招商提供了必要的配套。






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